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剁手剁出新高度!阿里“雙十一”搶房了

海峽經濟網   時間:2019-11-02 09:03

沒時間解釋,雙十一來了,快上車!
 
勁爆!買房也打折!
 
據了解,今年“雙十一”京東將一次性拿出6000套房源參與活動,雖然這6000套房源對于全國的購房者來說有點少了,但這些房源基本上覆蓋了幾十個城市,其中不僅有二手房而且還有新房,所以說還是有一定的選擇空間的,其中新房如果全款付清,還可以享受最低5折起的優惠,全場將發放超過3億元的優惠券,這房價優惠幅度不可謂史無前例。
 
京東如此,阿里也不甘示弱,今年雙十一阿里拍賣肯定會上線上萬套房源進行打折促銷,而阿里拍賣也回復了,起拍價是市場價的8折左右,當然也不排除1元起拍的情況,畢竟在今年9月份淘寶就干過這事,一套房源1元起拍,最終成交價609萬元,比市場價便宜了30多萬元。
 
31日,來自阿里的消息,今年天貓“雙十一”的首批特價學區房終于上線,10月25日起,消費者可以開始選購、交保證金,10月29日將集中開賣。當前,全國幾乎所有法院都已上線阿里拍賣,這些法院也都會參與今年的天貓“雙十一”。
 
看到這條消息,那些購房剛需一族來說無疑是福音。這樣的優惠力度能夠給自己節省不少購房款,有些房源甚至可以節省上百萬元,對于普通工薪一族來說,可能需要工作好些年才能存下這么多錢。
 
電商賣房,并非什么新鮮事。但是像今年這樣電商巨頭紛紛入局,鎖定“雙十一”,推出如此規模、品類、優惠的線上房產出售倒是鮮見!這明擺著就是不給房產中介活路嗎!
 
淘寶、京東、蘇寧三家逐鹿,他們各自留有什么秒人“絕招”?但此時消費者也有疑惑!
 
這么便宜,房子是不是有問題?
 
如果說“雙十一”過去是低價促銷的購物狂歡,那么時至今日,隨著消費者理性的回歸,“雙十一”已經演變成產品、價格、服務、體驗四位一體的“雙十一”。
 
這些房屋質量當然是有保障!
 
 
 
 
淘寶的法拍房,還存在競拍成功后的一些實際問題,比如,稅費都由買方承擔,限期全額繳納購房款,以及能不能實際交付,法拍房可能存在租賃甚至長期租賃,買到也無法居住的情況等。這些都可能帶來后續的麻煩。
 
線下該走的流程,該對接的環節,該有的麻煩,并不會因為是從電商上購買就能夠簡化和優化。
 
對于電商而言他們能為開發商做的就是加大品牌產品曝光,增加了一條線上的交易渠道;對于消費者,就是多了一條獲取信息的渠道,選購和交易流程得到簡化。但是,房子具有特殊性,需要到實地考察地段的優劣、房屋面積誤差等等,之后成交如何是個未知數。
 
為什么今年“雙十一”各家電商都開始賣房子了
 
2018年棚改資金達到頂峰時期,也是三四線城市樓市的頂峰。此后,棚改力度衰減,棚改效應退潮,三四線城市房價退潮,只剩下零星的光點,在祖國大地上一閃一爍,距離熄滅隔不了幾條馬路。
 
政策性的棚改就像興奮劑,隨著藥劑效力的退潮,樓市少了金融之水,而人口流失,樓市少了需求,經濟的疲態更是對三四線城市釜底抽薪。
 
樓市交易不景氣,大多數房企的銷售不達預期,而2019年留給房企的時間真的已經不多了,房企擁抱電商雙十一無疑是搭上了年底博關注、走貨的快車。
 
過去有媒體揶揄,淘寶什么都能賣得動,就是賣不動房。過去淘寶的法拍房銷量不亮眼,這也可能是這次 “雙十一”促銷商品中有房子的原因。
 
如果這次“試點”效果滿意,今后電商房地產上這種合作方式未來可能會向縱深化、擴大化、常態化發展。
 
說回今年“雙十一”,京東所售房源的優惠政策倒相對明晰,力度也較大,比如,新房全款5折起,優惠額超3億元;9.9元領一定金額的房產補貼;滿11111減11110優惠券;11.11購房補貼高至182萬元。
 
目前還不清楚淘寶是否還會發布一些適時的其他補貼、特價政策,能夠讓買家以更優惠的價格買到房源。
 
1日晚,阿里巴巴集團公布截至2019年9月30日的季度業績,中國零售市場移動月活躍用戶達7.85億,較2019年6月勁增3000萬;年度活躍消費者增長1900萬至6.93億。集團收入增長40%至人民幣1,190.17億元。超預期的增長為第十一個天貓雙11拉開序幕。
 
阿里爸爸前十個月業績這么好看,“雙十一”出手一定不會吝嗇,等著搶紅包吧!

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